Жители одобрили: к территориям вокруг объектов культурного наследия в Каменске-Уральском — новый подход. Какие еще изменения в правилах?
Генеральный план развития Каменска-Уральского, Правила землепользования и застройки на территории города корректируют ежегодно. Процесс закономерный, поскольку жизнь не стоит на месте, меняются или уточняются нормы федерального законодательства, Градостроительного кодекса РФ в том числе. Прежде чем Городская Дума вынесет свое решение, поправки обязательно рассматриваются и обсуждаются на публичных слушаниях. 8 ноября участники слушаний выразили свое мнение по 15 поправкам, которые необходимо внести в правила землепользования и застройки.
В Правилах появиться статья об органах местного самоуправления, имеющих право регулировать землепользование и застройку на территории Каменска-Уральского. Такими полномочиями наделены Городская Дума, глава города, администрация города и комитет по архитектуре и градостроительству.
Заявления граждан и организаций, которые горят желанием построить дом или нежилой объект на конкретном земельном участке, сначала рассматриваются на комиссии при комитете по архитектуре и градостроительству, с участием профильных специалистов, глав администраций районов, депутатов, начальника юридического отдела администрации города. Теперь статус комиссии как коллегиального совещательного органа предложено закрепить официально в Правилах землепользования и застройки.
Меняется подход к использованию территории, прилегающей к объектам культурного наследия. Согласно действующему законодательству по каждому такому объекту, а в Каменске их около 50, должен быть проект охранной зоны, заходить за границы этой зоны при строительстве новых зданий или сооружений законодательством запрещено.В Каменске такой проект есть только по дворцу культуры железнодорожников, сообщила на публичных слушаниях председатель комитета по архитектуре Галина Тарасенко. Для всех остальныхзданий, являющихся памятниками истории и культуры, границы защитной зоны устанавливаются на расстоянии 200 метров. Такие требования установил законодатель 5 апреля 2016 года, когда внес поправки в ФЗ № 95 «Об объектах культурного наследия». Соответствующие изменения, а они на территории РФ уже действуют, вносит и муниципалитет в статью 38 городских правил землепользования и застройки.
Галина Тарасенко отметила, что ограничения по 200 метрам будут сняты, по каждому из объектов культурного наследия только тогда, когда разработают проект охранной зоны. Это могут сделать муниципалитет, застройщик или инвестор.
Чтобы сохранить культурную среду, архитектурный облик того же ансамбля Михаила Малахова в старой части Каменска должен остаться именно таким, каким его построили в первой четверти XIX века. Аналогичный подход у законодателя и соответственно теперь у местной власти, ко всем остальным зданиям города, внесенным в реестр объектов культурного наследия. Будь это дом Воробьевых, бывшая лавка купца Герасимова или здание бывшего училища, где сейчас находится фитоцентр «Прасковья».
Участники публичных слушаний поддержали поправки, предложенные комитетом по архитектуре в Правила землепользования и застройки. Как говорится, закон суров, но это закон.
Последнее слово за депутатами Городской Думы.
В числе важных вопросов, рассмотренных участниками публичных слушаниях, проект планировки и межевания территории, предусматривающей реконструкцию системы обеспечения горячим водоснабжением питьевого качества территории Красногорского района. Его представил горожанам директор Центра независимой оценки «Бизнес -эксперт» Андрей Серебряков.
Проект разработан на основании постановления администрации города Каменска-Уральского №669 от 12 мая текущего года. Как сообщил докладчик, необходимость его разработки обусловлена предстоящими работами по реконструкции системы обеспечения ресурсом питьевого качества, на двух участках: на пересечении улиц 4-я Пятилетка – Белинского до перекрестка улиц Алюминиевая – Железнодорожная, а также трубопровода холодного водоснабжения от существующей камеры Сысертского водовода (перекресток улиц Исетская – Заводская) до химводоочистки Уральского алюминиевого завода. Протяженность трассы ГВС 559 метров, а трубопровода холодного водоснабжения 1491 метр.
Схема размещения того и другого трубопровода была представлена графически, что позволило участникам публичных слушаний сориентироваться в сути проекта межевания и планировки территории, по которой предстоит проложить новые коммуникации. Глава города Алексей Шмыков, выслушав докладчика, отметил: «Конечная цель этого проекта: поставить горячую воду Красногорского района на циркуляцию, все годы она подается в тупик. Задача: заменить источник горячего водоснабжения, чтобы повысить качество этой коммунальной услуги».
Напомним, более 70 лет исходную воду для нагрева берут из бассейна Волковского водохранилища. Есть необходимость использовать для этого очищенную холодную воду, которую поставляет АО «Водоканал».
Участники публичных слушаний проект планировки и межевания территории, на которой планируется провести реконструкцию системы обеспечения горячим водоснабжением питьевого качества, одобрили.
Пресс-служба администрации города
Комментарии
2. Отзывы прочитываются людьми, имеющими непосредственное отношение к выходу статьи: журналистом, редактором, модератором. Отзывы выставляются на сайт с 07:00 до 22:00 в будние дни и с 09:00 до 18:00 в выходные и праздничные (время московское). Если по прошествии разумного времени отзыв не появился на сайте, то это могло быть вызвано следующими причинами:
- ваш комментарий носил критичный или провокационный характер о работе редакции данного сайта. Действия администрации сайта в комментариях не обсуждаются
- ваш отзыв носил провокационный характер: призывы к межнациональной и социальной розни, к свержению действующей власти и т. п.;
- ваш отзыв содержал нецензурную брань, в т.ч. в криптованном виде, т.е. с заменой букв на символы либо заменой брани на слово с аналогичной фоносемантикой;
- ваш отзыв содержал выражения оскорбительного характера в чей-либо адрес: автора материала, лиц, давших свои комментарии к статье, в адрес героя и т. д. Также не выставляются отзывы, в категоричной форме и бездоказательно - обвиняющие вышеуказанные лица в некомпетентности либо угрожающие им судебным преследованием – в таких случаях вам следует обращаться в прокуратуру напрямую;
- ваш отзыв содержал прямую рекламу (название и контактную информацию) фирмы, речь о которой не шла в авторском материале;
- ваш отзыв указывал на грамматические и орфографические ошибки ранее высказавшихся: грамотность – личное дело каждого;
- ваш отзыв содержал вопрос, ответ на который был дан ранее;
- ваш отзыв содержал слова из молитвы какой-либо религии (например: Аминь) или носит религиозный характер;
- ваш отзыв состоял из одного-двух слов, не несущих информативной нагрузки: «Афтар жжет», «Супер», «Наконец-то», «Отстой». Если цель вашего отзыва – дать односложную оценку мнению кого-либо из высказавшихся, воспользуйтесь рейтингом: «+», если вы поддерживаете комментатора, и «-», если не поддерживаете;
- ваш отзыв содержал слишком длинную ссылку или конструкцию, написанную без пробелов («плохие__________водители___________» и т. п.). 3. Материалы, которые являются коммерческими Отзывы к ним модерируются в соответствии с настоящими правилами.
4. Материалы, которые являются коммерческими. В дополнение к действующим правилам отзывы модерируются в соответствии с требованиями рекламодателя.
5. Зарегистрируйтесь, если вы хотите высказываться открыто: честное неанонимное мнение всегда ценится выше. Если вы оставляете отзыв под своей регистрацией, вам будет автоматически направлено уведомление о результате: либо подтверждающее размещение отзыва на сайте, либо с указанием того, что содержание вашего отзыва противоречит правилам размещения отзывов.