На заметку собственнику: новшества в оплате за общедомовое потребление коммунальных услуг в многоквартирном доме
Вступили в законную силу изменения в Правила предоставления коммунальных услуг собственниками и пользователями жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах. Они утверждены 26 декабря 2016 года Постановлением правительства РФ №1498. Изменения касаются платы за общедомовое потребление электрической энергии, холодной и горячей воды. Прокомментировать эти новшества мы попросили начальника отдела экономической политики Ирину Бухарову.
― С 1 января изменилось жилищное законодательство. Теперь расходы на оплату коммунальных услуг, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, включены в состав платы за содержание жилого помещения. До 1 января 2017 года они оплачивались в составе коммунальных услуг.
В состав платы за жилое помещение включены расходы на общедомовое потребление электричества, холодной и горячей воды, в соответствии с нормативами, утвержденными Региональной энергетической комиссией Свердловской области, от 27.08.2012 года №130 ― ПК (электроэнергия) и № 131-ПК (горячая и холодная вода). Норматив на водоотведение РЭК пока не установлен.
В связи с указанными поправками уже с января 2017 года форма платежного документа на оплату жилищных и коммунальных услуг меняется. В разделе «Плата за содержание жилья» отдельными строками должен быть указан размер платы за коммунальные услуги на общедомовое потребление: за электроэнергию, холодную и горячую воду.
Есть еще один нюанс: расходы на общедомовое потребление указываются в расчете на квадратный метр, как для жилых, так и для нежилых помещений, расположенных в этом многоквартирном доме. То есть действует единый размер платы за ОДН.
Ирина Бухарова подчеркнула, что с января по июнь 2017 года на обороте платежной квитанции будет размещена информация о вышеназванных изменениях и номера телефонов, по которым потребитель может получить необходимую ему консультацию.
И отметила еще один важный нюанс, который прописан законодателями: для первоначального включения расходов на оплату общедомового потребления электроэнергии, холодной и горячей воды решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме не требуется.
Согласно изменениям, которые внесены Постановлением правительства РФ №1498 от 26.12. 2016 года в Правила предоставления коммунальных услуг, поставка электроэнергии, воды и тепловой энергии, газа собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме осуществляется на основании договоров, заключенных непосредственно с ресурсоснабжающей организацией. Заключив такой договор, собственник нежилого помещения обязан в пятидневный срок предоставить управляющей компании (ТСЖ, кооперативу) копию этого документа. Согласно правилам он обязан и ежемесячно передавать в управляющую компанию (ТСЖ) информацию о показаниях индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета об объемах потребленных им коммунальных ресурсов.
Для справки:
Уточняющую информацию собственники нежилых помещений могут получить в ресурсоснабжающих организациях. Их адреса и контактные телефоны приведены ниже:
ОТОПЛЕНИЕ
Красногорский район, мкр. Южный
Филиал УАЗ-СУАЛ АО «СУАЛ» 623406, Свердловская область, г. Каменск-Уральский, ул. Заводская, д.10. 8 (3439) 39-41-89. Адрес для заключения договора: г. Каменск-Уральский, ул.Октябрьская, 41, оф. 23
Синарский район, пос. Ленинский
АО «Синарская ТЭЦ». 623401, Свердловская область, г. Каменск-Уральский, ул. Заводской проезд, д. 1. 8 (3439) 36-35-34.
Агент по работе с потребителями
Каменск-Уральский офис продаж и обслуживания клиентов Восточного отделения Свердловского филиала ОАО «ЭнергосбыТ Плюс». г. Каменск-Уральский, Ул. Рябова, д.2а. 8 (3439) 32-46-61.
ГОРЯЧЕЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ
Красногорский район
Филиал УАЗ-СУАЛ АО «СУАЛ». 623406, Свердловская область, г. Каменск-Уральский, ул. Заводская, д.10. 8 (3439) 39-41-89. Адрес для заключения договора г. Каменск-Уральский, ул.Октябрьская, 41, оф. 23.
мкр. Южный, пос.Ленинский
ООО «УК «Теплокомплекс». 623418, Свердловская область, г. Каменск-Уральский, ул. Мичурина, д. 2в.
Синарский район
АО «Синарская ТЭЦ». 623401, Свердловская область, г. Каменск-Уральский, ул. Заводской проезд, д. 1. 8 (3439) 36-35-34.
Агент по работе с потребителями: Каменск-Уральский офис продаж и обслуживания клиентов Восточного отделения Свердловского филиала ОАО «ЭнергосбыТ Плюс» г. Каменск-Уральский, ул. Рябова, д.2а. 8 (3439) 32-46-61
ХОЛОДНОЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ, ВОДООТВЕДЕНИЕ
АО «Водоканал КУ» 623400, Свердловская область, г. Каменск-Уральский, ул. Ленина, д. 113.
ЭЛЕКТРИЧЕСКАЯ ЭНЕРГИЯ
ОАО «ЭнергосбыТ Плюс». 623400 Свердловская обл., г. Каменск-Уральский, ул. Рябова, д. 2а.
Пресс-служба администрации города
Комментарии
2. Отзывы прочитываются людьми, имеющими непосредственное отношение к выходу статьи: журналистом, редактором, модератором. Отзывы выставляются на сайт с 07:00 до 22:00 в будние дни и с 09:00 до 18:00 в выходные и праздничные (время московское). Если по прошествии разумного времени отзыв не появился на сайте, то это могло быть вызвано следующими причинами:
- ваш комментарий носил критичный или провокационный характер о работе редакции данного сайта. Действия администрации сайта в комментариях не обсуждаются
- ваш отзыв носил провокационный характер: призывы к межнациональной и социальной розни, к свержению действующей власти и т. п.;
- ваш отзыв содержал нецензурную брань, в т.ч. в криптованном виде, т.е. с заменой букв на символы либо заменой брани на слово с аналогичной фоносемантикой;
- ваш отзыв содержал выражения оскорбительного характера в чей-либо адрес: автора материала, лиц, давших свои комментарии к статье, в адрес героя и т. д. Также не выставляются отзывы, в категоричной форме и бездоказательно - обвиняющие вышеуказанные лица в некомпетентности либо угрожающие им судебным преследованием – в таких случаях вам следует обращаться в прокуратуру напрямую;
- ваш отзыв содержал прямую рекламу (название и контактную информацию) фирмы, речь о которой не шла в авторском материале;
- ваш отзыв указывал на грамматические и орфографические ошибки ранее высказавшихся: грамотность – личное дело каждого;
- ваш отзыв содержал вопрос, ответ на который был дан ранее;
- ваш отзыв содержал слова из молитвы какой-либо религии (например: Аминь) или носит религиозный характер;
- ваш отзыв состоял из одного-двух слов, не несущих информативной нагрузки: «Афтар жжет», «Супер», «Наконец-то», «Отстой». Если цель вашего отзыва – дать односложную оценку мнению кого-либо из высказавшихся, воспользуйтесь рейтингом: «+», если вы поддерживаете комментатора, и «-», если не поддерживаете;
- ваш отзыв содержал слишком длинную ссылку или конструкцию, написанную без пробелов («плохие__________водители___________» и т. п.). 3. Материалы, которые являются коммерческими Отзывы к ним модерируются в соответствии с настоящими правилами.
4. Материалы, которые являются коммерческими. В дополнение к действующим правилам отзывы модерируются в соответствии с требованиями рекламодателя.
5. Зарегистрируйтесь, если вы хотите высказываться открыто: честное неанонимное мнение всегда ценится выше. Если вы оставляете отзыв под своей регистрацией, вам будет автоматически направлено уведомление о результате: либо подтверждающее размещение отзыва на сайте, либо с указанием того, что содержание вашего отзыва противоречит правилам размещения отзывов.