LOGO

Почта
@ku66.ru

Форма входа
Логин:
Пароль:


Отправить SMS

Расписание
расписание поездов
расписание электричек
расписание автобусов
Запись к врачу
Самозапись
Полиция
Написать заявление он-лайн
ГИБДД
Поиск штрафов
ФНС РФ
Личный кабинет налогоплательщика
Полезно!
Вызов экстренных служб
с мобильных телефонов:

911 Служба спасения
112 ЕДДС
101 МЧС
102 Полиция
103 Скорая медпомощь
104 Аварийная газовая служба
другие полезные телефоны
Главная » 2016 » Сентябрь » 26 » 09:00

Успевай экономить 400 000 рублей на ипотеке!

Сэкономить на ипотеке задача посильная каждому, только срок годности этой возможности ограничен. В данном материале мы предлагаем пошаговый алгоритм как сэкономить 400 000 рублей при покупке квартиры в новостройке в 2016 году:

1. Осознать, что ипотека с господдержкой заканчивается в этом году (речь о 11,5% годовых). То есть на сделку нужно успеть выйти до ноября. А на дворе – сентябрь. 
2. Быть в курсе, что ипотека с господдержкой действует только на квартиры в новостройках (ставка на вторичку – 13,5% годовых). 
3. Успевать на спецпредложения от застройщиков. Например, застройщик ЖК «Генеральский парк» в районе Южный, ГК «Солнечный дом» в рамках совместной программы с государственным банком-партнером САИЖК на все готовые квартиры с ремонтом в кирпичном доме предлагает ипотечную ставку от 10 до 10,5% годовых (в зависимости от суммы первоначального взноса чем больше первоначальный взнос – тем ниже ставка). 

Самое занимательное то, что речь о квартирах со свидетельствами в собственность (рисков нет вообще).

Вы скажете: «Да какое значение имеет 1% когда речь идет о миллионах?»

Как эксперт говорю Вам «1% ИМЕЕТ ОГРОМНОЕ ЗНАЧЕНИЕ»! Смотрите арифметику на примере двух самых ходовых квартир:

 

 

 

 

Квартира

 

 

 

 

Первоначальный взнос 20%

 

Ежемесячный взнос

 

При покупке вторички

(от 13,5% годовых)

 

При покупке новостройки

(от 11,5% годовых)

 

При покупке в ЖК «Генеральский парк»

от 10% до 10,5% годовых (мы считаем 10,5%)

 

1-комнатная квартира

33 кв.м. 1 339 866 руб.

 

267 973 руб.

 

13 917 руб.

 

12 522 руб.

 

11 849 руб.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Что мы видим? Мы видим разницу в ежемесячном платеже и нам кажется, что между ежемесячным платежом 13 917 рублей и 11 849 рублей особой разницы нет, что 2068 рубля в месяц не решают. Именно на этом «кажется» мы и ошибаемся. Смотрите почему: за 15 лет пользования ипотечной программой набегают проценты, и Вы в итоге:

переплачиваете 372 240 рублей при выборе жилья на вторичном рынке по сравнению с приобретением новой квартиры с ремонтом в ЖК «Генеральский парк» (при этом ликвидность вторички за 15 лет заметно упадет, т.к. дом старится)

переплачиваете 121 149 рублей при покупке жилья в новостройке опять же по сравнению с покупкой в ЖК «Генеральский парк», который кстати построен из кирпича. При инвестировании в квартиры – это важно: ликвидность квартир в кирпичных домах в разы выше, чем стоимость квартир в панельных домах.

Применяя эту нехитрую математику, мы смотрим шире и понимаем, что убитая квартира со вторичного жилого фонда (старая холодная хрущевка на 1 этаже) за 967 646 рублей и готовая квартира с ремонтом в новом кирпичном доме ЖК «Генеральский парк» за 1,3 млн. в ипотеку на 15 лет обойдутся в одну и ту же сумму. Получается, экономии при покупке неликвидной вторички нет.

Вот еще один пример расчета на квартиру 38 кв.м.:

 

 

 

 

Квартира

 

 

 

 

Первоначальный взнос 20%

 

Ежемесячный взнос

 

При покупке вторички

(от 13,5% годовых)

 

При покупке новостройки

(от 11,5% годовых)

 

При покупке в ЖК «Генеральский парк»

от 10% до 10,5% годовых

 

1-комнатная квартира

38кв.м. 1 541 268 руб.

 

308 254 руб.

 

16 008 руб.

 

14 404 руб.

 

13 630 руб.

По сравнению с приобретением квартиры с ремонтом в ЖК «Генеральский парк» переплата при покупке вторички со ставит – 428 141 руб., при покупке квартиры в другой новостройке Вы переплатите 139 360 рублей.
Вот такая математика, уважаемые горожане: доверяйте собственным расчетам!

Если вы хотите увидеть больше вариантов квартир с доступной ипотекой, пожалуйста, обращайтесь по телефону 8 (3439) 333-053 или приходите в офис ГК Солнечный дом, по адресу: Комсомольский бульвар, 32 (новый кирпичный дом за магазином Лео) – для Вас бесплатно произведут расчет, а также покажут квартиры с ремонтом в ЖК «Генеральский парк», разумеется, тоже совершенно бесплатно.

Полина Тихонова, специально для KU66.RU

Категория: Городские новости | | Рейтинг: 3.0/2 Система Orphus

ВНИМАНИЕ! К публикации не допускаются комментарии, содержащие мат, оскорбления, ссылки на другие ресурсы, а также имеющие признаки нарушения законодательства РФ. Модерация может занимать от нескольких минут до одних суток. Решение публиковать или не публиковать комментарии принимает редакция. Чтобы сообщить об ошибке или опечатке, выделите текст, в котором допущена ошибка, и нажмите на клавиши Ctrl+Enter.
СПРАВКА по комментированию

avatar
Товарищи! Не связывайтесь с САИЖК-пожалеете! проверено на собственном опыте!
avatar
1
http://sdstroy.ru/apartment?city=10 вот цены их нашла. Цены реальные
avatar


Читайте также:

Последние новости за сутки:

Сегодня 11.12.2016



АФИША
Афиша
Присоединяйтесь!
КАМЕНСК-УРАЛЬСКИЙ
Офиц.группа KU66.ru
@ku66news: в Твиттере
Facebook
Мой мир @Mail.ru
Одноклассники
Google+
Tumblr
Instagram
WWF Russia
Справка
Проезд в общ.транспорте
18 руб.
Стоимость проезда до Екатеринбурга - 110 руб.
подробнее
Реклама на KU66.RU | рекламный отдел: +7 (3439) 54-55-66, e-mail: adv@ku66.ru | служба новостей: +7 (3439) 54-55-55 (многоканальный), e-mail: info@ku66.ru | Сообщить новость
Все права защищены и охраняются законом. Городской интернет-портал Каменска-Уральского www.KU66.ru © 2009-2016
При использовании материалов Портала KU66.RU наличие гиперссылки не закрытой от поисковых систем - обязательно!
Сайт освобождается от ответственности за распространение сведений, не соответствующих действительности, если такая информация содержится в комментариях читателей.