В Каменске-Уральском начался очередной этап капремонта: жильцов собрали в мэрии и предупредили, чем грозит отказ пускать рабочих в квартиры
В Каменске-Уральском стартовал капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, включенных в Региональную программу ремонтов на 2018 год. Во вторник, 28 ноября, по инициативе муниципалитета состоялась рабочая встреча с собственниками 35 многоэтажек, чтобы проинформировать о правилах, которые обязаны соблюсти владельцы МКД и подрядчики. В диалоге с жильцами участвовали технический директор ООО «БлагоДар» Андрей Коновальцев, представитель Регионального фонда на территории Южного округа Константин Головань, заместители директора СК «УКСКаменскстрой» Максим Кузнецов и Сергей Рябышев.
Первый заместитель главы по городскому хозяйству Сергей Гераскин объяснил собственникам цель рабочей встречи:
–Традиционно собираемся перед стартом, чтобы рассказать, как будем реализовать региональную программу капремонтов, ответим на все ваши вопросы. Для того, чтобы после этого разговора у всех было понимание, что мы делаем в рамках программы, как это будет организовано, какова роль присутствующих здесь специалистов, какова ваша роль в проведении капитального ремонта общего имущества.
Во встрече участвовали жильцы домов, работы на которых в рамках Региональной программы капитального ремонта по итогам проведенного Фондом конкурса будет выполнять СК «УКС Каменскстрой».
Все здания были обследованы, виды работ по каждому дому определены. В 24 из 35 предстоит комплексный ремонт. Общая стоимость работ по всем домам 194 млн. 43 тысячи рублей.
Технический директор ООО «БлагоДар» Андрей Коновальцев разъяснил собственникам, что ремонтируют только общее имущество многоквартирного дома, унитазы, радиаторы отопления, краны холодной и горячей воды к нему не относятся. При ремонте коммуникаций в подвале меняют входную дверь, если она в плохом состоянии. При ремонте чердаков, если плиты перекрытий верхнего этажа в неудовлетворительном состоянии и провисает потолок, их тоже приводят в порядок.
Собственники задали немало уточняющих вопросов. Особенно по домам № 59, 61 по улице Лермонтова. Были вопросы по ремонту Парковой 27, Репина 15Б, Ленина 20 и Карла Маркса 79. Специалисты подрядных организаций постарались дать исчерпывающие ответы.
Заместитель директора СК «УКС Каменскстрой» Максим Кузнецов и его коллега Сергей Рябышев акцентировали, что перед началом работ в каждом доме проводят собрания жильцов, обговаривают нюансы, по доступу в квартиры, по отключению воды, например, если меняют систему водоснабжения. В случае, если собственники отказываются менять инженерные коммуникации в квартире, они подтверждают свой отказ документально.
– В 2017 году мы выполнили ремонтные работы досрочно. Поступило три претензии, по затоплению. Все три случая произошли в квартирах, жильцы которых отказались от выполнения ремонтных работ, – акцентировал зам директора компании Максим Кузнецов. – Мы живем в этом городе, заинтересованы делать свою работу качественно».
У подрядчиков перед фондом и собственниками домов есть гарантийные обязательства, сроком на пять лет. Если после ремонта к качеству того или иного вида работ будут претензии, то снимает их подрядная организация, за свой счет, подчеркнул первый зам главы города Сергей Гераскин.
По оценке начальника отраслевого органа по жилищному хозяйству Елены Ивиной, диалог собственников и подрядчиков состоялся, был конструктивным и полезным для обеих сторон.
От собственников домов, в которых уже начался или предстоит капитальный ремонт, многое зависит. Соблюдение графика, обеспечение доступа в квартиры, окончание ремонта. Активное содействие жильцов при выполнении работ по замене систем тепло и водоснабжения, контроль со стороны старших домов и председателей советов МКД будут только в плюс, считает Елена Ивина.
Комментарии
2. Отзывы прочитываются людьми, имеющими непосредственное отношение к выходу статьи: журналистом, редактором, модератором. Отзывы выставляются на сайт с 07:00 до 22:00 в будние дни и с 09:00 до 18:00 в выходные и праздничные (время московское). Если по прошествии разумного времени отзыв не появился на сайте, то это могло быть вызвано следующими причинами:
- ваш комментарий носил критичный или провокационный характер о работе редакции данного сайта. Действия администрации сайта в комментариях не обсуждаются
- ваш отзыв носил провокационный характер: призывы к межнациональной и социальной розни, к свержению действующей власти и т. п.;
- ваш отзыв содержал нецензурную брань, в т.ч. в криптованном виде, т.е. с заменой букв на символы либо заменой брани на слово с аналогичной фоносемантикой;
- ваш отзыв содержал выражения оскорбительного характера в чей-либо адрес: автора материала, лиц, давших свои комментарии к статье, в адрес героя и т. д. Также не выставляются отзывы, в категоричной форме и бездоказательно - обвиняющие вышеуказанные лица в некомпетентности либо угрожающие им судебным преследованием – в таких случаях вам следует обращаться в прокуратуру напрямую;
- ваш отзыв содержал прямую рекламу (название и контактную информацию) фирмы, речь о которой не шла в авторском материале;
- ваш отзыв указывал на грамматические и орфографические ошибки ранее высказавшихся: грамотность – личное дело каждого;
- ваш отзыв содержал вопрос, ответ на который был дан ранее;
- ваш отзыв содержал слова из молитвы какой-либо религии (например: Аминь) или носит религиозный характер;
- ваш отзыв состоял из одного-двух слов, не несущих информативной нагрузки: «Афтар жжет», «Супер», «Наконец-то», «Отстой». Если цель вашего отзыва – дать односложную оценку мнению кого-либо из высказавшихся, воспользуйтесь рейтингом: «+», если вы поддерживаете комментатора, и «-», если не поддерживаете;
- ваш отзыв содержал слишком длинную ссылку или конструкцию, написанную без пробелов («плохие__________водители___________» и т. п.). 3. Материалы, которые являются коммерческими Отзывы к ним модерируются в соответствии с настоящими правилами.
4. Материалы, которые являются коммерческими. В дополнение к действующим правилам отзывы модерируются в соответствии с требованиями рекламодателя.
5. Зарегистрируйтесь, если вы хотите высказываться открыто: честное неанонимное мнение всегда ценится выше. Если вы оставляете отзыв под своей регистрацией, вам будет автоматически направлено уведомление о результате: либо подтверждающее размещение отзыва на сайте, либо с указанием того, что содержание вашего отзыва противоречит правилам размещения отзывов.