Рост цен на стройматериалы грозит банкротством десяткам уральских подрядчиков
Уйти с рынка могут компании, выполняющие краткосрочные строительные работы по договорам с государством. Из-за резкого скачка цен на материалы подрядчики несут расходы сверх смет, и пока нет гарантий, что заказчики смогут компенсировать их затраты.
В августе Правительство РФ разрешило пересматривать условия государственных и муниципальных контрактов, если расходы по ним выросли из-за роста цен на стройматериалы. Теперь стоимость работ можно поднять максимум на 30%. Однако новая норма касается не всех сделок, есть три условия:
- срок контракта — не менее года
- сумма — от 100 млн рублей
- дата подписания договора — до 1 июля 2021 года
По словам участников строительного рынка, новая норма актуальна для 90% всех заключенных государственных контрактов, но исполнители оставшихся — в зоне риска. В Свердловской области проблемы возникли сразу у нескольких десятков компаний.
Как рассказал 66.RU директор СРО «Союз стройиндустрии Свердловской области» Юрий Чумерин, многие подрядчики, оказывающие услуги по краткосрочным договорам, уже вышли за рамки смет. Но продолжают выполнять работы, потому что опасаются срыва сроков и судебных разбирательств с заказчиками.
Участники рынка рассчитывают, что в сентябре-октябре федеральные власти примут аналогичное решение для краткосрочных контрактов и позволят менять их условия. Если этого не произойдет, часть компаний рискует стать банкротами.
Юрий Чумерин, директор СРО «Союз Стройиндустрии Свердловской области»:
— Опасность есть, потому что удорожание прошло по всем материалам. Это от 15 до 50%, в среднем по контракту — до 30%. А это немало. У подрядчика нет такой прибыльности, чтобы закрыть эти расходы. Но я думаю, что решится этот вопрос, потому что сейчас все очень активно этим занимаются: и федеральный Минстрой, и национальное объединение строителей, и банки.
Пока же строительные компании опасаются участвовать в новых конкурсах, условия которых разрабатывались на основании старых цен. Например, в Екатеринбурге Уральский государственный горный университет (УГГУ) не может найти подрядчика на капитальный ремонт общежития 1958 года постройки, расположенного на перекрестке улиц 8 Марта и Большакова. Вуз уже дважды объявлял тендер, но на него никто не заявился. Сейчас учебное заведение объявило о запросе предложений.
Как пояснили в пресс-службе УГГУ, капитальный ремонт общежитий не проводился ни разу после окончания их строительства и состояние зданий вызывает беспокойство у руководства вуза.
Пресс-служба Уральского государственного горного университета:
— С 2018 года университет активно занимается оценкой и проектированием капитального ремонта и нового строительства. Университету крайне необходимы хорошие студенческие общежития. 2020 год прошел в подготовке проектов и заявок на целевую субсидию, которую в итоге нам удалось получить. Проектная документация прошла государственную экспертизу. В 2021 году все, кто занимается капитальным ремонтом, ощутили значительный рост цен на строительные материалы. В настоящее время это сильно затрудняет поиск подрядчиков на выполнение работ.
Контракт на капитальный ремонт общежития Горного по своим параметрам как раз входит в ту часть договоров, условия которых в настоящий момент пересматривать нельзя. Начальная его стоимость — 56,2 млн рублей, он должен быть выполнен до февраля 2022 года, то есть на проведение работ отводится меньше пяти месяцев.
Комментарии
2. Отзывы прочитываются людьми, имеющими непосредственное отношение к выходу статьи: журналистом, редактором, модератором. Отзывы выставляются на сайт с 07:00 до 22:00 в будние дни и с 09:00 до 18:00 в выходные и праздничные (время московское). Если по прошествии разумного времени отзыв не появился на сайте, то это могло быть вызвано следующими причинами:
- ваш комментарий носил критичный или провокационный характер о работе редакции данного сайта. Действия администрации сайта в комментариях не обсуждаются
- ваш отзыв носил провокационный характер: призывы к межнациональной и социальной розни, к свержению действующей власти и т. п.;
- ваш отзыв содержал нецензурную брань, в т.ч. в криптованном виде, т.е. с заменой букв на символы либо заменой брани на слово с аналогичной фоносемантикой;
- ваш отзыв содержал выражения оскорбительного характера в чей-либо адрес: автора материала, лиц, давших свои комментарии к статье, в адрес героя и т. д. Также не выставляются отзывы, в категоричной форме и бездоказательно - обвиняющие вышеуказанные лица в некомпетентности либо угрожающие им судебным преследованием – в таких случаях вам следует обращаться в прокуратуру напрямую;
- ваш отзыв содержал прямую рекламу (название и контактную информацию) фирмы, речь о которой не шла в авторском материале;
- ваш отзыв указывал на грамматические и орфографические ошибки ранее высказавшихся: грамотность – личное дело каждого;
- ваш отзыв содержал вопрос, ответ на который был дан ранее;
- ваш отзыв содержал слова из молитвы какой-либо религии (например: Аминь) или носит религиозный характер;
- ваш отзыв состоял из одного-двух слов, не несущих информативной нагрузки: «Афтар жжет», «Супер», «Наконец-то», «Отстой». Если цель вашего отзыва – дать односложную оценку мнению кого-либо из высказавшихся, воспользуйтесь рейтингом: «+», если вы поддерживаете комментатора, и «-», если не поддерживаете;
- ваш отзыв содержал слишком длинную ссылку или конструкцию, написанную без пробелов («плохие__________водители___________» и т. п.). 3. Материалы, которые являются коммерческими Отзывы к ним модерируются в соответствии с настоящими правилами.
4. Материалы, которые являются коммерческими. В дополнение к действующим правилам отзывы модерируются в соответствии с требованиями рекламодателя.
5. Зарегистрируйтесь, если вы хотите высказываться открыто: честное неанонимное мнение всегда ценится выше. Если вы оставляете отзыв под своей регистрацией, вам будет автоматически направлено уведомление о результате: либо подтверждающее размещение отзыва на сайте, либо с указанием того, что содержание вашего отзыва противоречит правилам размещения отзывов.