От ипотеки до земельных участков: новые льготы для семей участников СВО

Молодые семьи, включая тех, кто потерял близких во время специальной военной операции (СВО), смогут рассчитывать на новые меры поддержки при покупке или строительстве жилья. Минстрой России планирует расширить перечень категорий семей, имеющих право на первоочередное получение социальных выплат.

Поддержка молодых семей

Понятие «молодая семья» закреплено в российском законодательстве с 2020 года. По словам зампредседателя Комитета Совфеда по социальной политике Юлии Лазуткиной, такие семьи являются стратегическим ресурсом для развития страны.

Семьи, где обоим супругам не исполнилось 35 лет, могут претендовать на социальные выплаты для покупки или строительства жилья. Размер выплат составляет:

• 30% стоимости жилья — для семей без детей;
• 35% — для семей с детьми.

Также право на выплату предоставляется одиноким родителям до 35 лет. Для получения средств семья должна нуждаться в улучшении жилищных условий и иметь достаточный доход для покрытия оставшейся стоимости квартиры или дома.

В 2025 году около 9,5 тысяч семей получат поддержку на общую сумму 15,1 миллиарда рублей, из которых 11 миллиардов выделены регионами.

Новые категории первоочередников

На данный момент приоритетное право на выплаты имеют:

• семьи с тремя и более детьми;
• молодые семьи участников СВО.

Замдиректора департамента жилищной политики Минстроя Андрей Гужов предложил расширить список первоочередников. Теперь в него войдут семьи, где супруг или супруга погибли во время СВО.

Кроме того, регионы смогут устанавливать ценз оседлости: семья должна проживать на территории субъекта в течение определенного времени. Проект постановления с этими изменениями находится на стадии согласования.

Дополнительные меры поддержки

Сенатор Юлия Лазуткина предложила обеспечивать молодые семьи социальным жильем с возможностью выкупа доли при рождении третьего и последующих детей. Представители Минстроя отметили, что идея требует доработки, но готовы обсудить ее реализацию.

В стране действуют и другие программы поддержки семей:

• многодетные семьи могут получить бесплатные земельные участки. В 2024 году их получили 33 тысячи семей, а за первый квартал 2025 года — еще 12 тысяч;
• программа льготной ипотеки под 6% годовых теперь распространяется на вторичный рынок в городах с низким уровнем строительства.

С 1 апреля 2025 года семьи с ребенком до шести лет смогут купить квартиру на вторичном рынке. Условия программы:

• оформление льготной ипотеки возможно только один раз;
• дом не должен быть старше 20 лет.

«Это важное решение, направленное на улучшение жилищных условий семей в населенных пунктах, где практически не строится новое жилье», — отметил замминистра финансов Иван Чебесков.